来历：金融一线日金融一线音讯，中国工商银行官方大众号昨日晚间发布“2024存量房贷利率调整常见问答（一）”的公告。公告显现，估计将于10月12日发布详细操作指引及相关事宜，并保证此次存量房贷利率批量调整作业于10月31日前完结。除北京、上海、深圳履行二套房贷方针的住宅借款调整为现在履行的新发放房贷利率方针下限以外，其他大部分地区的存量住宅借款都能调整为不低于LPR-30BP，大部分利率较高的存量商业性个人住宅借款都在调整规模内。

  答：本次存量房贷利率调整，是我行活跃做出呼应9月26日中央政治局会议精神及金融管理部门相关要求，习惯房地产商场供求关系新变化、人民群众对优质住宅新等待，依法合规保证借款人合同权力和消费的人权益，及时回应房贷客户关心，让利于民的一次详细行动。

  答：我行正加速体系功用研制优化，保证此次存量房贷利率批量调整作业于10月31日前完结，敬请留心。

  答：每位客户存量住宅借款下降起伏取决于您当时的借款履行利率、所在城市现在履行的新发放房贷利率方针下限等多种要素，我即将依照金融管理部门相关要求和建议做调整，估计将于10月12日经过官网、微信大众号、网点、95588等途径发布详细操作指引及相关事宜。

  现在来看，除北京、上海、深圳履行二套房贷方针的住宅借款调整为现在履行的新发放房贷利率方针下限以外，其他大部分地区的存量住宅借款都能调整为不低于LPR-30BP，大部分利率较高的存量商业性个人住宅借款都在调整规模内。

  答：您无需提出请求或供给资料，我即将于10月底前施行共同批量调整，让您“不跑银行”就能够享用利率下调，详细可参阅后续我行发布的操作指引及相关事宜。

  答：我即将于10月31日前施行批量调整，调整完结后，将以短信等方式告诉借款人，后续您也能够终究靠手机银行检查调整成果，如您还没装置我行手机银行，能提早扫描二维码或登录我行官方网站下载装置。

  答：本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住宅借款和存量公积金组合贷中的商业性个人住宅借款部分，公积金借款及组合贷中的公积金借款部分不在此次调整规模之内。

  答：能够。这儿也提醒您，关于除北京、上海、深圳以外的大部分地区，履行二套房方针的存量住宅借款也将于10月31日前共同批量调整为不低于LPR-30BP，与首套房贷方针共同，能不必请求调整。北京、上海、深圳三个城市的客户，如已契合所在城市现行首套房贷方针，可请求调整。

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